Parkviertel Dahlem
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Typ
Wohngebäude
Anschrift
Flanaganstraße, Taylorstraße, Am Waldfriedhof, Stewardstraße u. a., Berlin
Bauherr
apellas Property Management GmbH, Parkviertel-Dahlem Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG
Bauzeit
2005–08
Realisierte Fläche
155.500 m²
Wohnungen Anzahl
1.096 – Bestand, 156 – Neubau
Die Hüttenwegsiedlung wurde in den 1950er bis 1970er Jahren für die in Berlin stationierten Angehörigen der US-Streitkräfte errichtet und 2004 von der Bundesrepublik verkauft. Für das künftige »Parkviertel Dahlem« wurde ein umfangreiches Sanierungskonzept entwickelt und umgesetzt:
- Neubau von zwölf Mehrfamilienhäusern mit 96 Wohnungen
- Errichtung von 60 Penthousewohnungen durch Aufstockung viergeschossiger Mehrfamilienhäuser einschließlich Anbau von 30 Aufzügen
- Anbau von Balkonen für 796 Wohnungen in 38 Bestandsgebäuden
- Durchgängiges Gestaltungskonzept für die Fassaden des Parkviertel
- Anpassung der Ausführungsplanungen an individuelle Wünsche der Wohnungskäufer
Durch die GFB wurden folgende Planungsleistungen erbracht: Entwicklung der städtebaulichen Gesamtplanung zur Verdichtung des Planungsgebietes durch Neubauten und Aufstockung von Bestandsgebäuden; Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung für alle beschriebenen Baumaßnahmen sowie zusätzlich Erstellung von Unterlagen für Modernisierungsankündigungen und Abgeschlossenheitsbescheinigungen.
