Die Gesamthöhe des Jannowitzturmes beträgt bei 38 oberirdischen Geschossen 135 m, die Grundfläche ca. 1.100 m². Das Hochhaus wird unter der Zielsetzung größtmöglicher Flexibilität errichtet. Grundlage ist ein Achsraster, das die optimale Anordnung von Büroflächen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros ermöglicht. Durch die gewählte Grundrissform sind auch kleine Vermietungseinheiten realisierbar.

Die Kubatur der an den Jannowitzturm angrenzenden Blockbebauung besteht aus einem durchlaufenden, strengen Gebäudesockel und darüber angeordneten, frei geformten Aufbauten. Für den Gebäudesockel der Blockbebauung wird die Höhe auf ca. 15 m - auf Bahnhofshöhe - begrenzt. Die Studie ist des Ergebnis einer Zusammenarbeit zwischen den Architekten Peter Meyer und Manuel Alvarez.