Neue Grünstraße

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Typ
Büro-, Wohn- und Geschäftsgebäude

Anschrift
Neue Grünstraße 25–26, Berlin

Bauherr
WestInvest, Gesellschaft für Investmentfonds mbH

Bauzeit
1977, 1997–99

Realisierte Fläche
9.300 m²


 

Ein Büro- und Geschäftsgebäude in Stahlbeton-Skelettbauweise sollte wesentlich erweitert, umgebaut und mit einer neuen Fassade versehen werden. Der Altbau musste erhalten bleiben, um die vorhandene Gebäudekubatur baurechtlich zu sichern. Das architektonische Konzept einer kammartigen Gebäudestruktur verbindet Alt- und Neubau. Der bei einer Blockrandbebauung innenliegende Hof wird nach außen gestülpt. In die beiden oberen Geschosse sind fünfzehn Wohnungen integriert, darunter Büro- und Gewerbeflächen. Im Keller befindet sich die Tiefgarage. Die Fassadengestaltung reflektiert die funktionelle Teilung des Gebäudes. Die Wohnungen in den beiden oberen Geschossen besitzen eine glatte, farbige Fassade, Büro- und Gewerbeflächen in den übrigen Geschossen eine kanelierte Sandsteinfassade und tiefliegende Fenster, die ein Spiel aus Licht und Schatten entstehen lassen.