In zentraler Lage Berlins wurde als Blockrandbebauung ein hochwertiges Hotel (Vier Sterne Plus) geplant. Das Gebäude wird über eine zweigeschossige Lobby erschlossen und verfügt über einen großzügigen Konferenzbereich. Besonderes Highlight ist der im Dachgeschoss angeordnete Spa-Bereich mit Pool, Saunen, Fitness, Bar und einem beeindruckendem Blick über die Dächer Berlins. Für die Gäste der 163 Doppelzimmer und 42 Apartments stehen fünf Personenaufzüge und ein Serviceaufzug zur Verfügung, die auch zur Tiefgarage führen. Durch die GFB wurden die Planungsleistungen bis zur Baugenehmigung erbracht. Die Ausführungsplanung des Bauvorhabens erfolgte - nach einem Wechsel des Eigentümers - durch das Büro PBMG.