Der Wohnpark St. Marien ist in zwei Bereiche gegliedert: die denkmalgeschützten Gebäude der ehemaligen Hebammenlehranstalt und die neue städtebauliche Erweiterung, bestehend aus einem Hochhaus, mehreren Punkthäusern, einer kammartigen Bebauung und einem blockrandschließenden, separaten Gebäude an der Silbersteinstraße.

Landmarke des Planungsgebietes ist das neue Wohnhochhaus mit einer Höhe von 65m. Eine klare Bebauungsstruktur der neuen Wohngebäude erleichtert die Orientierung im Wohnpark. Alle neuen Wohngebäude sind durch eine großzügige Tiefgarage mit 467 PKW-Stellplätzen unterbaut.

Das unvollständige Hauptgebäude des denkmalgeschützten Gebäudeensembles wurde so komplettiert, dass der allseits umschlossene, quadratische Innenhof  wieder erlebbar ist. In Abstimmung mit der Denkmalpflege wurden die ursprünglich durch lange Flure geprägten, historischen Bauteile für kleinteilige Wohnnutzungen umgebaut. Zusätzlich wurde eine Kita in die ehemalige Direktorenvilla integriert.

Ein separates, neues Gebäude an der Silbersteinstraße wird als Studentenwohnheim und Nachbarschaftszentrum genutzt.